Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đã kiến nghị cho phép người dân thay thế thủ tục xin giấy phép xây dựng bằng hình thức đăng ký xây dựng kể từ ngày 1/7, trên cơ sở tạo thuận tiện cho người dân, phù hợp với chỉ đạo cải cách của Thủ tướng nhưng vẫn giữ được vai trò quản lý Nhà nước và kiểm soát kiến trúc đô thị.
Theo đó, mẫu đăng ký sẽ do UBND phường, xã thống nhất ban hành, đảm bảo nhanh gọn, đủ thông tin nhằm phục vụ quá trình giám sát và hoàn công công trình cho người dân theo quy trình. Trường hợp người dân cố tình sai phạm so với đăng ký xây dựng thì xử lý theo pháp luật hiện hành về vi phạm trong lĩnh vực xây dựng. Trước đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có công điện chỉ đạo Bộ Xây dựng nghiên cứu cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng cho các công trình nhằm tiết kiệm tối thiểu 30% thời gian giải quyết, chi phí hành chính cho người dân, doanh nghiệp.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường nhận định, để thuận tiện trong việc bỏ giấy phép xây dựng nhưng không làm mất vai trò quản lý Nhà nước về xây dựng, đặc biệt hơn là không gian kiến trúc đô thị của TP. Hồ Chí Minh thì việc cho phép đăng ký xây dựng thay cho giấy phép xây dựng là hợp lý.
Theo Viện này, thực tế việc bỏ giấy phép xây dựng theo quy định trước đây của Luật Xây Dựng đã thực hiện đối với quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã phê duyệt, cụ thể Luật Xây Dựng 2003/QH11, tuy nhiên quá trình thực hiện vẫn còn nhiều khu vực chưa đồng bộ.
Để thống nhất chung cơ sở làm nền tảng đăng ký xây dựng công trình nhà ở thay cho cấp phép xây dựng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh từ ngày 1/7/2025, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị Bí thư Thành ủy và lãnh đạo UBND Thành phố hai vấn đề.
Thứ nhất, kiến nghị lãnh đạo Thành ủy và UBND Thành phố xem xét chỉ đạo các sở, ngành liên quan thống nhất liên sở ngành cho đăng ký xây dựng thay cho giấy phép xây dựng trên cơ sở lộ giới hẻm và kiến trúc xây dựng nhà ở được quy định tại Quyết định 56/2021/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh. Thời gian thực hiện từ 1/7/2025.
Ngoài ra, Viện này kiến nghị xem xét điều chỉnh tăng chiều cao công trình xây dựng ít nhất một tầng đối với công trình có chiều rộng thực tế hơn 5,5 m và chiều dài công trình tối thiếu là 12 m trong quy định tại Quyết định 56/2021/QĐ-UBND nhằm mục đích tăng tỉ lệ sử dụng đất xây dựng trong bối cảnh độ thị hóa tăng thêm hạ tầng giao thông trong 5 năm qua, không gây áp lực về lưu thông trong khu đô thị.
Nguồn: VTV
