Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội để trình Quốc hội thông qua. Đáng chú ý, Bộ đề xuất nâng mức lợi nhuận cho các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ 10% hiện nay, lên mức tối đa là 13% trên tổng chi phí xây dựng dự án.
Các chủ đầu tư sẽ căn cứ mức lợi nhuận này để xây biểu giá bán, giá thuê mua và thuê nhà ở xã hội. Đây cũng là mức áp dụng với tất cả các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân xây dựng trên quỹ đất công, quỹ đất 20% nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, nhưng chưa được cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt giá bán, cho thuê và cho thuê mua.
Nhiều doanh nghiệp, chuyên gia cho rằng, việc phát triển nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn hơn làm nhà thương mại, bởi cơ chế triển khai vẫn là doanh nghiệp tự bỏ vốn đầu tư nhưng bị giới hạn lợi nhuận tối đa 10%.
Theo Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội tới năm 2030, đến năm 2024, cả nước phát triển 130.000 căn. Tuy nhiên, báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, các địa phương hiện mới chỉ hoàn thành được hơn 16% kế hoạch.
Nguồn: VTV
