Xu hướng đầu tư bất động sản bền vững
Theo các chuyên gia, đang có sự thay đổi rõ nét trong tâm lý nhà đầu tư. Việc “lướt sóng” ngày càng đối mặt với nguy cơ rủi ro bởi tính thanh khoản và nỗi lo tiềm ẩn từ thông tin dự thảo áp thuế lên đến 20% từ lãi chênh lệch, khiến các nhà đầu tư chiến lược đang dịch chuyển sang đầu tư dài hạn khi nhìn rõ biên độ tăng giá trong tương lai gần.
Anh Quốc Tuấn – một nhà đầu tư chuyên nghiệp khu vực quận Thanh Xuân và Hoàng Mai chia sẻ: “Trước đây, tôi thường đầu tư lướt theo các dự án mà chính họ có thể tạo sóng cho thị trường thứ cấp. Tuy nhiên, sau vài lần khó thanh khoản, bị kẹt vốn nên giờ tôi chọn đầu tư dài hạn, bền vững”.
Cùng sự dịch chuyển về xu thế đầu tư, việc lựa chọn vị trí cũng thay đổi theo sự điều chỉnh địa giới hành chính. Định nghĩa “vị trí đắt giá” được nhìn nhận theo trục hạ tầng, trung tâm giao thương mới. Chị Thanh – sau thời gian đầu tư lướt sóng các dự án khu vực Đông Anh nhận định: “Dòng vốn đầu tư sau khi “đi xa” đang có xu hướng “về gần” bởi BĐS trung tâm luôn có nhu cầu ở thực cao, khả năng khai thác thương mại ổn định, đảm bảo dòng vốn, đồng thời tăng giá bền bỉ theo thời gian”.
Theo báo cáo thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, mức hấp thụ phân khúc thấp tầng lên đến 52%, mức độ quan tâm tăng 75% so với quý trước.
Phân khúc thấp tầng nội đô đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư
Với tầm nhìn dài hạn về sự mở rộng không gian đô thị, các nhà đầu tư đánh giá: trục đường Vành đai 3 sẽ là tuyến giao thông quan trọng bậc nhất Thủ đô. Thoát khỏi định nghĩa quen thuộc – đường vành đai, hay “cửa ngõ phía Nam Hà Nội”, khu vực này đang từng bước vươn mình trở thành một trung tâm kinh tế – xã hội mới đầy tiềm năng. Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ đã tạo lực đẩy mạnh mẽ cho sự hình thành và phát triển của loạt khu đô thị mới hiện đại.
Nổi bật trong số đó là The Manor Central Park – khu đô thị được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, tọa lạc ngay trung tâm lõi của khu vực – luôn là tâm điểm của các nhà đầu tư có tầm nhìn.
The Aristo – Từ “độc bản” tới “di sản” truyền đời
Thuộc chuỗi sản phẩm cao cấp mang dấu ấn thương hiệu “The Manor” của Bitexco, The Manor Central Park đang dần hiện diện như một biểu tượng lý tưởng của “vùng đất tươi đẹp”. Là sản phẩm mới ra mắt của dự án, phân khu The Aristo nổi bật như một “viên kim cương vùng lõi”, thu hút mọi sự chú ý của giới đầu tư bởi nét quyến rũ của thiết kế độc bản cùng giá trị mang tính di sản trường tồn.
Có thể nói, việc đi tìm nhà ở thấp tầng nội đô giữa bối cảnh nhu cầu về phân khúc thấp tầng cao cấp tăng nhưng nguồn cung sơ cấp hạn chế được ví như “đãi cát tìm vàng”. Sự xuất hiện đúng thời điểm của The Aristo cùng những giá trị vượt trội trở thành cơ hội vàng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược.
The Aristo, biệt thự phố thương mại được ví như “Viên kim cương vùng lõi đô thị”
The Aristo là sự giao thoa hoàn hảo giữa tinh hoa kiến trúc và thiết kế độc bản – nơi kết hợp hài hòa giữa giá trị kinh doanh – giao thương (shop) và không gian lý tưởng để thụ hưởng giá trị sống tại khu đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội (villa).
Tọa lạc tại vị trí đắc địa với khả năng kết nối các vùng đô thị, The Aristo sở hữu quy hoạch mở thông minh, kiến trúc hiện đại theo phong cách châu Âu với thiết kế tinh tế và tối ưu không gian. Tại đây, mỗi căn shop villa là một tuyên ngôn sống mang tính độc bản – đặc quyền cá nhân hóa của chủ nhân bên cạnh việc thụ hưởng trọn vẹn hệ tiện ích sẵn có của Khu đô thị.
Biết thông tin The Aristo chính thức mở bán, vợ chồng anh Hùng – một CEO trong lĩnh vực đầu tư tài chính đã ngay lập tức đến tìm hiểu và nóng lòng muốn trở thành cư dân Khu đô thị đẳng cấp này. Anh chia sẻ: “Nhiều lần đến thăm người nhà đang sinh sống tại The Manor Central Park nên tôi rất thích môi trường sống ở đây. Năm ngoái, tôi đã xem kỹ dự án nhưng do nguồn tiền chưa sẵn sàng nên chưa quyết được. Lần này đến xem lại, thấy giá sơ cấp đã tăng, nhưng nhìn chung mặt bằng giá trên toàn thị trường đều đã tăng cao, trong khi đây là khu vực trung tâm. Bởi thế nên vợ chồng tôi thống nhất chốt luôn, vì không muốn tuột mất cơ hội và tiếc nuối giống như lần trước”.
Là một phần của hệ tiện ích đồng bộ thuộc The Manor Central Park,Dwight School Hanoi (thành viên mới nhất của hệ thống Trường Dwight toàn cầu) đã đi vào vận hành và tuyển sinh. Không gian sống liền kề môi trường giáo dục lý tưởng là một trong những điểm thu hút nhiều nhà đầu tư khác quyết định sớm trở thành cư dân của The Manor Central Park. Cùng với tổ hợp dịch vụ cao cấp Aura, đây chính là mảnh ghép hoàn hảo mà Bitexco mang đến cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Khẳng định về tầm nhìn phát triển của The Aristo nói riêng và Khu đô thị The Manor Central Park nói chung, ông Phan Lê Khôi – Giám đốc Marketing Bitexco JSC cho biết, những nhà đầu tư tìm tới các sản phẩm của “The Manor” vì tìm thấy chung lý tưởng về mong muốn xây dựng cộng đồng tinh hoa văn minh hiện đại, cùng chung tầm nhìn về triển vọng phát triển, cùng chung tầm nhìn về sứ mệnh kiến tạo nên những biểu tượng có giá trị di sản. “Mỗi cư dân nơi đây, từ “người thụ hưởng” trở thành “người đồng hành”, cùng kiến tạo nên từng mảnh ghép để The Manor Central Park thực sự trở thành không gian sống lý tưởng, phát huy giá trị từ “kỷ nguyên mới của 36 phố phường” thành kỷ nguyên mới của giao thương, hội nhập toàn cầu” – ông Khôi khẳng định.
Mới đây, thông tin về việc UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận để Bitexco tiếp tục phát triển giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park) khiến thị trường bất động sản tiếp tục tăng nhiệt mạnh ở phân khúc thấp tầng cao cấp nội đô. Nhiều nhà đầu tư tích cực săn lùng các sản phẩm hàng hiếm cuối cùng của The Aristo để sẵn sàng đón đợi giai đoạn phát triển mới tại khu đô thị đáng sống The Manor Central Park.
Nguồn: VTV
