Đối với những người có thu nhập thấp, cụ thể là một hộ gia đình hai vợ chồng dưới 30 triệu đồng/tháng, họ có thể đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Với giá bán vừa được Sở Xây dựng Hà Nội tạm tính là 25 triệu đồng/m2, nhà ở xã hội Hạ Đình tại huyện Thanh Trì đã trở thành dự án nhà ở xã hội có giá bán cao nhất từ trước tới nay. Theo đơn giá này, một căn hộ diện tích 70m2, gồm 2 phòng ngủ sẽ có giá khoảng 1,75 tỷ đồng.
Dù là dự án nhà ở xã hội có giá bán cao nhất từ trước đến nay, nhưng mức giá vẫn được gọi là đáng mơ ước đối với nhiều người so với giá chung cư thương mại ở Hà Nội hiện nay. Theo báo cáo mới nhất từ các đơn vị nghiên cứu, giá bán chung cư trung bình mở bán ở Hà Nội đã tăng lên mức 70 triệu đồng/m2. Tức là một căn hộ tương tự, người mua sẽ phải bỏ ra hơn 5 tỷ đồng, gấp ba lần so với căn hộ nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, sức nóng đi kèm với các thông tin nhiễu loạn. Trong đó, có sự xuất hiện của các dịch vụ chào mời làm hồ sơ mua nhà ở xã hội. Bởi để mua được các căn hộ này, người có nhu cầu sẽ phải nộp hồ sơ, chứng minh là người có thu nhập thấp, chờ bốc thăm.
Tất cả thông tin từ các môi giới, hay sàn giao dịch chào mời về suất mua nhà ở xã hội đều là không hợp pháp
Vừa qua, thông tin về dự án nhà ở xã hội Hạ Đình có giá bán khoảng 25 triệu đồng/m2 đã thu hút sự quan tâm của đông đảo người mua nhà Thủ đô. Hiện tại, công trường đang tiến hành những bước đầu tiên để làm móng, dự kiến đến quý IV năm nay, chủ đầu tư mới bắt đầu thu hồ sơ và tiến hành bốc thăm suất mua nhà ở xã hội tại đây. Tất cả thông tin từ các môi giới, hay sàn giao dịch chào mời về suất mua nhà ở xã hội đều là không hợp pháp.
Chỉ cách văn phòng ban quản lý dự án to, rộng, bề thế của chủ đầu tư có vài bước chân, biển quảng cáo mời chào làm dịch vụ hồ sơ nhà ở xã hội đã được dựng lên. Điều lạ lùng là thay vì đi thêm vài bước chân để tìm hiểu thông tin chính thống từ văn phòng của chủ đầu tư, một số người có nhu cầu mua lại chọn cách gọi điện cho các môi giới theo biển quảng cáo này.
Liên hệ theo số điện thoại, phóng viên được môi giới hỏi kỹ càng về điều kiện thu nhập, đã có hợp đồng lao động hay chưa. Nếu chưa có đủ các giấy tờ, bên môi giới vẫn nhận dịch vụ làm đủ, đẹp hồ sơ. Dù Sở Xây dựng Hà Nội và chủ đầu tư đã thông báo công khai phải tới quý IV năm nay, tức là dự kiến phải từ tháng 10 trở đi, chủ đầu tư mới thu nhận hồ sơ, nhưng môi giới lại tự đặt ra một mốc riêng. Môi giới cũng yêu cầu số tiền nhận làm dịch vụ hồ sơ phải được nộp ngay.
Theo đại diện chủ đầu tư, đã có khách hàng tới phản ánh rằng, họ đã nộp cọc cho môi giới trung gian để chắc suất mua nhà ở xã hội.
Ông Phạm Trung Định – Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng, Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC cho biết: “Cũng phải khuyến cáo đến người mua nhà phải cảnh giác với các thông tin không chính thống. Trường hợp người mua nhà có mong muốn thì nên tìm hiểu các thông tin chính thức từ phía chủ đầu tư hoặc các cơ quan quản lý Nhà nước. Hiện nay, chủ đầu tư, mọi thông tin về dự án, người mua nhà có thể liên hệ và tìm hiểu tại Văn phòng ban quản lý Dự án khu đô thị mới Hạ Đình. Ngoài ra không nên tìm hiểu ở một thông tin địa chỉ hoặc sàn nào khác”.
Dự án nhà ở xã hội mở bán bốc thăm suất mua gần đây nhất tại Hà Nội là NHS Trung Văn ở quận Nam Từ Liêm. Việc bốc thăm được diễn ra công khai, với sự có mặt của công an và các cơ quan liên quan, để đảm bảo sự minh bạch. Cho nên, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Hạ Đình khẳng định, việc gian lận trong quá trình bốc thăm nhà ở xã hội là điều khó xảy ra.
Ngoài ra, quy trình thủ tục làm hồ sơ nhà ở xã hội hiện nay đã được đơn giản hóa hơn so với luật cũ trước đây. Theo phía chủ đầu tư, nếu như nghiên cứu, tìm hiểu kỹ lưỡng, người có nhu cầu hoàn toàn có thể tự làm hồ sơ mà không cần sử dụng tới các dịch vụ, vừa mất tiền, vừa tiềm ẩn rủi ro.
Nguồn: VTV
