Ngày 20/3, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1621/QĐ-UBND về việc giao 6.078,9m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại xã Thượng Mỗ, huyện Đan Phượng cho UBND huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở khu X28 cụm 8, xã Thượng Mỗ, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án xác định tại bản vẽ tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở khu X28 cụm 8, xã Thượng Mỗ, huyện Đan Phượng do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng D.O.E lập, được UBND huyện Đan Phượng chấp thuận kèm theo Văn bản số 971/UBND-QLĐT ngày 08/6/2023.
Hình thức sử dụng đất: UBND huyện Đan Phượng được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Gần đây, TP Hà Nội đã thực hiện các đợt đấu giá đất tại nhiều khu vực thuộc các huyện ngoại thành, đặc biệt tại các huyện đang trong quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Việc này không chỉ phản ánh sự phát triển mạnh của thị trường bất động sản mà còn là một phần trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của Thủ đô.
Các khu vực đấu giá đất chủ yếu là những huyện có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng như Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng, Thanh Trì, Gia Lâm… Đây là những huyện nằm ở cửa ngõ của Hà Nội, nơi giao thoa giữa thành phố và các tỉnh lân cận, thuận lợi cho việc đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông và các dự án khu dân cư. Chính vì vậy, nhu cầu đầu tư đất đai ở các khu vực này ngày càng tăng cao, tạo ra một thị trường đấu giá sôi động.
Tuy nhiên, cũng có một số vấn đề cần phải được giải quyết khi đấu giá đất tại các huyện ngoại thành. Một trong những vấn đề nổi bật là tình trạng “thổi giá” của các nhà đầu cơ, làm cho giá đất tại các khu vực này trở nên khó tiếp cận với người dân có nhu cầu thực. Điều này dẫn đến việc một số khu đất được bán với giá cao, nhưng không phát huy được hiệu quả kinh tế như kỳ vọng.
Việc đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội là một xu hướng tích cực trong phát triển kinh tế và đô thị hóa, mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách thành phố. Tuy nhiên, để đảm bảo tính công bằng và phát huy hiệu quả tối đa, các cơ quan chức năng cần có sự kiểm soát chặt chẽ và triển khai các biện pháp hợp lý nhằm phát triển thị trường đất đai một cách bền vững, phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân.
Nguồn: VTV
