Với thị trường bất động sản, những biến động kinh tế toàn cầu đã tác động đến lĩnh vực đầu tư các phân khúc như nhà ở, văn phòng, khu công nghiệp do tác động trực tiếp bởi dòng vốn đầu tư… Theo ghi nhận, sự thận trọng trong việc triển khai các kế hoạch đầu tư kinh doanh năm nay là có, nhưng đi kèm đó vẫn là sự kỳ vọng và đặt niềm tin của các doanh nghiệp, các nhà đầu tư đối với tiềm năng phát triển thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt trong bối cảnh ra đời Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân.
Trước diễn biến hiện nay, các doanh nghiệp đặt kỳ vọng về khả năng hạ nhiệt biến động thuế quan. Trong nước, sự ra đời Nghị quyết 68 với các nỗ lực cải cách thể chế, gỡ các điểm nghẽn khơi thông nguồn lực cho kinh tế tư nhân… đang làm gia tăng niềm tin cho các doanh nghiệp bất động sản.
Chính phủ tiếp tục giải quyết các vướng mắc pháp lý dự án, nguồn cung phục hồi, tín dụng cho bất động sản đang ở mức hấp dẫn…
Đại diện doanh nghiệp chia sẻ, dù vẫn phải đối mặt với những thách thức và biến động nhất định nhưng vẫn đặt mục tiêu doanh thu thuần năm nay đạt hơn 6.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng 35% so với năm trước.
Ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh – Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư Nam Long nêu nhận định: “Chúng tôi nhận thấy có cả cơ hội và khó khăn, nhưng nếu khi thị trường khó khăn, chúng tôi vẫn có sự chuẩn bị về pháp lý, sản phẩm, kế hoạch bán hàng để sử dụng hiệu quả các nguồn lực hiện có. Điểm sáng là tiềm năng kinh tế của Việt Nam và nhu cầu nhà ở của người dân vẫn còn rất lớn, thị trường đã có những dấu hiệu tích cực và dự kiến sẽ phục hồi từ năm nay trở đi”.
Có thể thấy, hiện Chính phủ tiếp tục giải quyết các vướng mắc pháp lý dự án, nguồn cung phục hồi, tín dụng cho bất động sản đang ở mức hấp dẫn… Đặc biệt với kế hoạch sáp nhập tỉnh thành, mở rộng quỹ đất, tăng kết nối hạ tầng giao thông… sẽ mở ra nhiều cơ hội cho các phân khúc của thị trường bất động sản như nhà ở, khu đô thị phức hợp và khu công nghiệp.
Ông Trương Khắc Nguyên Minh – Phó Tổng Giám đốc Công ty Prodezi Long An chia sẻ: “Tiếp tục đầu tư bất động sản về khu công nghiệp đảm bảo hấp dẫn các chuỗi sản xuất tới Việt Nam. Và chắc chắn có những sự chuyển dịch thu hút FDI vào Việt Nam để phục vụ cho các thị trường khác, đa dạng hoá các thị trường ngoài Mỹ, ngoài châu Âu. Và đây là cơ hội cho chúng ta trong việc phát triển 5-10 năm trong dài hạn hơn”.
Ông Trương An Dương – Giám đốc điều hành, Khối Bất động sản Công nghiệp và Nhà ở, Frasers Property Vietnam cho biết: “Kế hoạch mở rộng các dự án khác. Nó sẽ xem xét vào bối cảnh giữa năm nay. Tuy nhiên, chúng tôi thấy có những khách hàng cũng đặt vấn đề cho những dự án mới và có những đối tác cũng đặt vấn đề cùng đồng hành phát triển thêm dự án mới. Có thể thấy, dư địa, tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp ở Việt Nam vẫn có, các nhà đầu tư vẫn tin tưởng vào thị trường Việt Nam”.
Theo dự báo của các công ty chứng khoán, lợi nhuận của nhóm ngành bất động sản sẽ có nhiều biến động. Tuy nhiên, xu hướng này sẽ phải chịu ảnh hưởng lớn bởi các chính sách hỗ trợ trong nước của Chính phủ cũng như trước các tác động bên ngoài. Do đó, sự ứng phó linh hoạt, thận trọng trong kế hoạch mở rộng đầu tư kinh doanh của các doanh nghiệp là rất cần thiết.
Nguồn: VTV
