Theo khảo sát, không chỉ riêng ở Hà Nội, nhiều địa phương khác cũng xảy ra hiện tượng đất trúng đấu giá xong rồi bỏ không, ít được đưa vào sử dụng. Các mảnh đất chỉ chủ yếu để giới đầu cơ bán sang tay kiếm lời. Vì vậy, chủ trương ưu tiên đấu giá đất dành cho tổ chức, doanh nghiệp tham gia, hạn chế đấu giá dành cho cá nhân nhận được khá nhiều ý kiến ủng hộ. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng có những ý kiến lo ngại, băn khoăn về việc giá bán nhà cuối cùng đến tay người dân sẽ bị ảnh hưởng.
Khu đất đấu giá này đã được tổ chức vài năm trước theo hình thức đấu giá dành cho doanh nghiệp và tổ chức. Với hình thức đấu giá dành cho tổ chức, doanh nghiệp, sau khi trúng đấu giá, tổ chức, doanh nghiệp đó sẽ phải xây thô, chứ không được để hoang khu đô thị.
Nhiều người dân lo ngại, nếu đấu giá đất riêng lẻ, một mảnh đất sẽ có giá 4-5 tỷ đồng. Nhưng khi doanh nghiệp trúng đấu giá, xây nhà lên, bất động sản đó sẽ phải tăng thành 7-8 tỷ đồng.
Ông Lương Văn Cường – Thành phố Hà Nội cho biết: “Mình thích cách đấu cho người dân vào đấu hay hơn. Tất nhiên cũng có những trường hợp nhiều môi giới, nhà đầu tư vào đấu sau đó lướt lát để bán, nhưng cuối cùng vẫn đến tay người sử dụng. Doanh nghiệp đấu thì họ xây kiểu liền kề, khi họ bán sẽ cộng cả tiền xây thô vào, cộng các chi phí thì nó sẽ đội giá nhiều hơn”.
Trước băn khoăn này, đại diện các địa phương lại có nhận định riêng.
Ông Nguyễn Huy Toàn – Phó Chủ tịch huyện Thanh Trì, Hà Nội chia sẻ: “Đối với tổ chức, sau khi bán, mình tiếp tục đưa họ đầu tư kinh doanh để thu được thuế thu nhập doanh nghiệp. Họ bán cao thì họ nộp thuế cao, phải căn cứ vào nhu cầu, họ đã bỏ một lượng tiền rất lớn. Nhu cầu hợp lý thì dân mới mua. Điều đó không quá lo ngại”.
Theo các chuyên gia, cần có những quy định chặt chẽ hơn về việc sử dụng đất sau khi hoạt động đấu giá kết thúc. Khảo sát trên thị trường cho thấy, nhiều khu đất đấu giá đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống, chưa được xây dựng, gây ra sự lãng phí lớn. Ngược lại, cũng có những khu đất do doanh nghiệp trúng đấu giá xây dựng, nhưng vẫn vắng người đến ở.
Nguồn: VTV
