Đối với các dự án đầu tư PPP (hay còn gọi là các dự án đầu tư theo hình thức hợp tác công – tư), hiện nay trên cả nước có khoảng 31 dự án cần được tháo gỡ, trong đó tại TP. Hồ Chí Minh là 10 dự án. Với tinh thần chỉ đạo khẩn trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của Thủ tướng Chính phủ trong công điện số 13 vừa qua, nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng rằng các dự án sẽ sớm được tháo gỡ, khơi thông nguồn lực đầu tư, đóng góp cho tăng trưởng kinh tế của địa phương này.
Dự án chống ngập do triều giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, được khởi công từ năm 2016. Do vướng thủ tục thanh toán cho nhà đầu tư nên công trình đã chậm trễ 6 năm so với kế hoạch dù đã hoàn thành 90% khối lượng công việc. Theo nhà đầu tư, việc chậm triển khai đã và đang phát sinh lãi khoảng 2.000 tỷ đồng. Do đó, nhà đầu tư kỳ vọng được tái khởi động lại dự án, cụ thể là Thành phố tiếp tục thực hiện tái cấp vốn và điều chỉnh tổng mức đầu tư.
Với dự án chống ngập, dự kiến sẽ có một nghị quyết để xử lý các khó khăn vướng mắc
Ông Vũ Đình Tân, Giám đốc Doanh nghiệp Dự án Trung Nam BT 1547 cho biết: “Mong muốn của nhà đầu tư, thứ nhất, Thành phố sớm tái cấp vốn lại. Thứ hai, để triển khai được dự án thì điều chỉnh lại tổng mức đầu tư. Hiện nay, lãi suất phát sinh lên tới gần 2.000 tỷ nên việc điều chỉnh lại tổng mức đầu tư cho dự án là điều kiện tiên quyết để triển khai được dự án. Nếu Thành phố triển khai sớm thì trong mùa mưa 2025 sẽ đưa dự án vào vận hành được”.
Gắn bó với dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng hơn 10 năm nay nhưng hiện hợp đồng đã bị dừng, dù vậy đại diện nhà đầu tư này cho rằng, vẫn có kế hoạch thực hiện thêm nhiều dự án BT khác dưới cơ sở đã có những quy định, luật mới về phương thức hợp tác này. Vấn đề cần gỡ vướng là việc xác định rõ ràng hơn các hình thức thanh toán cho nhà đầu tư.
Ông Dương Quốc Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty cổ phần Đền bù giải tỏa chia sẻ: “Tôi thấy lớn nhất là xác định giá trị quỹ đất cũng giống như xác định các quỹ đất để thực hiện tiếp các dự án BT. Nó đang có một điểm dừng mà chưa biết chừng nào chạy thông suốt”.
Đại diện Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh cho rằng, vướng lớn của các dự án PPP nằm ở việc thực thi pháp luật của các địa phương. Cụ thể, Luật PPP năm 2020 ở điều 101 không cho phép thực hiện các dự án BT mới, nhưng đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đã giao kết hợp đồng BT thì luật này vẫn cho phép tiếp tục thực hiện.
Vừa qua, Quốc hội đã sửa Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư PPP, đã có hiệu lực ngay từ giữa tháng 01/2025, chấp thuận cho thực hiện tiếp tục hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao đối với các dự án mới.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhận định: “Như vậy, không có lí do gì để không cho phép tiếp tục thực hiện các dự án theo hợp đồng xây dựng – chuyển giao và đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đã được giao kết hợp đồng đúng pháp luật trước đây, cho nên chúng tôi đã kiến nghị với Chính phủ là phải tháo gỡ vướng mắc này”.
Thông tin gần đây nhất, lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh cho biết đang vạch rõ lộ trình gỡ loạt vướng mắc cho các dự án. Cụ thể như với dự án chống ngập, dự kiến sẽ có một nghị quyết để xử lý các khó khăn vướng mắc. Với sự vào cuộc quyết liệt từ Chính phủ, địa phương, kỳ vọng dự án sẽ sớm tái khởi động và hoàn thành trong năm nay.
Nguồn: VTV
