Theo phản ánh, tại quận Hà Đông (Hà Nội) có 22/27 thửa đất trúng đấu giá bị bỏ cọc. Hay như khu đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, Hà Nội, 80% người trúng đấu giá cũng đã không hoàn thành nghĩa vụ tài chính với địa phương, trong đó có cả lô được trả giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2.
Các địa phương có đất bị bỏ cọc trúng đấu giá sẽ phải tiến hành đấu giá lại. Việc này tốn nhiều thời gian, công sức và tiền của. Để góp phần hạn chế tình trạng này, từ đầu năm nay, nhiều chế tài mới xử lý nghiêm minh hành vi bỏ cọc đấu giá đã được áp dụng.
Đầu tiên phải nhắc tới phiên tòa xét xử 6 bị cáo có hành vi phá hoại cuộc đấu giá đất diễn ra tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội vào tháng 11 năm ngoái, khi các đối tượng này đã trả tới 30 tỷ đồng/m2. Toà đã tuyên án mức phạt tù lên tới 36 tháng đối với kẻ chủ mưu. Đây là một mức phạt mang tính răn đe, cảnh báo cho nhiều đối tượng muốn thực hiện hành vi tương tự. Sau đó, huyện Sóc Sơn đã phải tiến hành tổ chức đấu giá lạ các lô đất đấu giá bất thành trước đó.
Cũng từ cuối năm ngoái, nhiều địa phương đã công bố bảng giá đất mới, với mức tăng từ 2 – 6 lần, về sát với giá thị trường hơn. Đây cũng là cơ sở để tính giá khởi điểm cho các phiên đấu giá đất. Tránh tình trạng giá khởi điểm chỉ có hơn 2 triệu đồng/m2, thấp hơn từ 15 – 20 lần so với giá thị trường.
Ngoài việc phạt, cấm tham gia đấu giá, những hành vi vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản cũng có thể bị xử lý hình sự. Với một loạt các giải pháp kể trên, hoạt động đấu giá đất tại nhiều địa phương được kỳ vọng sẽ về đúng thực chất, không còn tình trạng thổi giá, bỏ cọc.
Thực tế, từ đầu năm tới nay, một số cuộc đấu giá tại các huyện ở Hà Nội như Phúc Thọ, Thanh Oai đã tiến hành thành công, với mức trúng đấu giá sát giá thị trường hơn, không bị đẩy lên mức cao đột biến như cuối năm ngoái.
Nguồn: VTV
